随着社会的不断发展和进步，房地产市场也在不断变化，为了规范市场行为，保障买卖双方的权益，政府对房地产市场的政策调整一直备受关注，特别是在房屋过户环节，政策的变动直接影响到交易双方的利益，本文将详细介绍2017年房子过户的最新政策，帮助大家更好地理解和应对。

政策概述

2017年，我国针对房地产市场实施了一系列新的政策和措施，其中涉及到房子过户的部分也做出了相应的调整，这些新政策旨在简化过户流程，降低交易成本，提高市场透明度，为买卖双方提供更加公平、公正的交易环境。

政策细节解读

1、简化过户流程：根据最新政策，房屋过户流程得到了进一步的简化，在提交相关材料后，买卖双方只需到不动产登记中心办理手续，无需再到多个部门办理相关证明，这不仅大大缩短了过户时间，也减少了买卖双方的奔波劳累。

2、降低税费：针对个人住房转让，政府降低了相应的税费，对于普通住宅，满两年的家庭唯一住房在交易时免征增值税，这大大减轻了买卖双方的负担。

3、强化监管：新政策对于房屋交易的监管更加严格，对于虚假交易、阴阳合同等违规行为，政府将严厉打击，对于房产中介的监管也更为严格，要求中介公司公开收费标准和交易信息，保障买卖双方的权益。

4、提高透明度：政府加强了对房地产市场的信息公开力度，包括房屋交易价格、税费标准等，这将有助于提高市场的透明度，使买卖双方能够更清楚地了解交易过程中的各项费用。

过户新政的影响

1、对买家的影响：新政策简化了购房流程，降低了购房成本，对于普通住宅，尤其是满两年的家庭唯一住房的增值税减免，使得购房成本进一步降低，严格的监管和信息公开也使得买家能够更放心地购买房屋。

2、对卖家的影响：新政策对于卖家的影响主要体现在严格的监管和更高的透明度上，虽然简化流程和降低税费有利于房屋销售，但严格的监管和信息公开也使得卖家需要更加谨慎地处理交易过程，避免违规行为带来的风险。

3、对市场的影响：新政策的实施有助于规范市场秩序，提高市场透明度，这将有助于房地产市场的健康发展，减少投机炒房现象，使市场回归理性。

注意事项

1、在房屋过户过程中，买卖双方需了解并遵守新政策的相关规定，确保交易过程的合法性。

2、在选择房产中介时，买卖双方需要选择信誉良好、资质齐全的中介公司，并核实其收费标准和交易信息。

3、买卖双方需保留好相关证明材料，以便在办理过户手续时提交。

4、对于市场变化和政策调整，买卖双方需保持关注，以便及时调整交易策略。

2017年房子过户最新政策的实施，旨在简化流程、降低交易成本、提高市场透明度，为买卖双方提供更加公平、公正的交易环境，作为买卖双方，在房屋过户过程中需了解并遵守新政策的相关规定，保持关注市场变化和政策调整，以确保交易过程的顺利进行，选择信誉良好、资质齐全的中介公司也是保障权益的重要一环，希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地理解和应对2017年房子过户的最新政策。