**险资频繁接手：王健林已向新华保险转让7家万达广场**

近年来，中国商业地产界发生了一系列引人注目的股权变更事件，其中最引人注目的莫过于万达集团董事长王健林向新华保险转让旗下多家万达广场的举措。据公开资料显示，王健林已经向新华保险转让了包括赤峰、晋江、银川金凤、北京、烟台、南京和成都等地的7家万达广场，这一连串的转让动作引发了社会各界的广泛关注。

2024年12月中旬，赤峰万达广场和晋江万达广场的股东名单悄然发生了变化。原本这两家公司的股东是大连万达商业管理集团股份有限公司，但短短几天内，万达商管退出了股东名单，取而代之的是新华保险旗下的坤华（天津）股权投资合伙企业。这一变更不仅涉及股东更替，还伴随着注册资本的大幅增加。赤峰万达广场的注册资本从5000万元增加到41800万元，晋江万达广场的注册资本则从5000万元增加到9900万元。

紧接着，银川金凤万达广场置业有限公司也于12月26日发生了工商变更，万达商管同样退出了股东名单，新华保险旗下的坤华（天津）股权投资合伙企业成为公司唯一股东。银川金凤万达广场置业有限公司成立于2009年，是一家以从事住宿业为主的企业，经营范围包括房屋出租、汽车租赁、会议会展、婚庆礼仪活动策划及承办服务等，企业注册资本为1亿元。

新华保险接手万达广场并非首次。早在之前，新华保险就已经陆续接手了成都、南京、烟台、北京的万达项目。坤华（天津）股权投资合伙企业由新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司共同持有，前者持股比例高达99.9%，后者仅占0.1%。新华保险通过坤华投资，已经成功布局了多个城市的万达广场，进一步扩大了其商业版图。

新华保险之所以频繁接手万达广场，一方面是看中了这些商业地产项目的优质资产属性，另一方面也是希望通过与万达的合作，实现保险业务与不动产投资的协同发展。借助万达广场的平台，新华保险可以开展相关保险业务的宣传和推广，拓展客户群体，提升品牌影响力。

然而，新华保险在接手万达广场的同时，也面临着一些挑战。近年来，新华保险的保费收入出现下滑，尤其是银保渠道保费收入受“报行合一”影响下滑明显。同时，新华保险的保险营销员数量也在减少，这可能影响公司的业务拓展和客户服务质量。此外，新华保险的偿付能力虽总体充足，但有下降趋势，这也给公司的运营带来了一定的风险。

尽管如此，新华保险在接手万达广场后，仍然展现出了强大的资源整合能力和市场运作能力。通过优化管理、提升服务质量，新华保险正在逐步将这些万达广场打造成为新的业绩增长点。同时，新华保险还在积极探索与万达的更多合作方式，以期实现双方的互利共赢。

对于万达集团而言，频繁转让万达广场项目也是其资产结构和战略布局调整的一部分。近年来，万达集团正在逐步退出部分商业地产项目，转而聚焦文化旅游、影视娱乐等核心业务领域。通过转让万达广场项目，万达集团不仅获得了大量的现金流，还进一步优化了资产结构，提升了整体运营效率。

王健林作为万达集团的创始人，其每一次决策都备受关注。从昔日的“首富”到如今频频出售资产，王健林的商业帝国正在经历一场深刻的变革。然而，无论外界如何评价，王健林始终坚守着自己的商业理念，带领万达集团不断前行。

新华保险接手万达广场后，这些项目的运营情况也备受关注。从目前的情况来看，新华保险在接手后并没有对这些项目进行大规模的改造和调整，而是保持了原有的运营模式和管理团队。这一做法不仅确保了项目的平稳过渡，还保留了万达广场的品牌影响力和市场竞争力。

随着新华保险在商业地产领域的布局不断深入，其与万达的合作也将更加紧密。未来，双方可能会在更多领域展开合作，共同探索商业地产与保险业务融合发展的新路径。这一合作模式不仅有助于提升双方的市场竞争力，还将为消费者带来更加便捷、高效的商业体验。

综上所述，王健林向新华保险转让7家万达广场的事件不仅是中国商业地产界的一次重要变革，也是保险资金与商业地产融合发展的新探索。未来，随着双方合作的不断深入，这一模式有望为中国商业地产和保险行业的发展注入新的活力。

1.险资大动作！王健林7家万达广场转手新华保险介绍

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